A questão de como quitar o aluguel de um apartamento para alugar aparece com frequência nas conversas com os proprietários de apartamento para alugar. Existem várias possibilidades, e a questão básica é se o aluguel é contabilizado como um aluguel privado ou se é um aluguel executado como parte de uma atividade comercial.

Como quitar o aluguel de um apartamento para alugar – pessoa física – Se o apartamento para alugar for arrendado por uma pessoa singular que não o exerça sob a forma de atividade empresarial, tem duas formas de tributação à escolha. Pode liquidar com a administração fiscal em regime de taxa fixa ou em condições gerais.

No caso de liquidação de montante fixo, aplicam-se duas taxas: 8,5% (se o valor do aluguel não exceder PLN 100.000) e 12,5% (se o aluguel exceder PLN 100.000). Este é o valor pago sobre rendimentos, e não sobre rendimentos, o que significa que o proprietário do apartamento para alugar não pode liquidar os custos relacionados com o aluguel, por exemplo, custos de renovação ou depreciação.

Ao liquidar em termos gerais, existem dois limites de imposto: 17% sobre o rendimento até PLN 85.528 e 32% sobre o excedente. Estamos lidando com imposto de renda, o que significa que o valor da renda do aluguel pode ser reduzido pelos custos do aluguel, ou seja, custos de reforma, equipamentos, depreciação e juros do empréstimo, se o apartamento para alugar foi comprado a crédito. https://chavefacil.com.br/imoveis/comprar/residencial/casas-e-sobrados/pr/curitiba